Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области информирует о вступивших в силу с 11 августа 2017 года изменениях, внесенных в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» («лесная амнистия»).
С 11 августа 2017 года в соответствии с ч.9 ст. 70 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» допускается осуществление государственного кадастрового учета части лесного участка в составе земель лесного фонда в целях предоставления ее в аренду для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов и сооружений, являющихся их составной частью, без одновременной государственной регистрации обременения лесного участка.
Государственная регистрация обременения лесного участка в указанном в настоящей части случае осуществляется в соответствии с частью 4 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Обращаем внимание граждан, что ст.4.6 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» установлен регламент, в соответствии с которым внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ ранее учтенных лесных участков осуществляется по заявлению межрегионального территориального управления Росимущества и Комитета природных ресурсов, которым переданы полномочия по предоставлению в границах земель лесного фонда лесных участков, или правообладателей лесных участков в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», для уточнения границ земельного участка.

Кадастровая палата по Ленинградской области информирует жителей региона о том, что одной из форм предоставления сведений, содержащихся в реестре недвижимости, является предоставление копий документов, на основании которого сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Указанными документами являются копии межевого, технического планов, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, документа, подтверждающего принадлежность земельного участка к определенной категории земель, установленное разрешенное использование земельного участка, изменение назначение здания или помещения, иного документа, на основании которого сведения внесены в ЕРГН.
Подать запрос на предоставление копии документов из архива в бумажном виде можно в офис Многофункционального центра по местонахождению объекта недвижимости. Обратившись за услугами в МФЦ «Мои документы», Вы получите ряд преимуществ: удобное расположение, без очередей, удобный график работы, оперативная помощь консультантов, работа по принципу «одного окна», отсутствие переплаты посредникам, отсутствие риска коррупции.
В настоящее время на территории Ленинградской области функционируют более 30 офисов многофункционального центра «Мои Документы». Большая часть офисов МФЦ расположены в шаговой доступности и для удобства граждан работают ежедневно. Офисы центров МФЦ имеют комфортные условия для обслуживания населения.
С графиком работы офисов многофункциональных центров «Мои документы», расположенных на территории Ленинградской области, можно ознакомиться на сайте Росреестра в разделе «Офисы и приемные» и на сайте ГБУ ЛО «Многофункциональный центр».
Также запрос на предоставление копий документов из архива можно запросить в электронном виде посредством портала Росреестра (rosreestr.ru) в разделе «Предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Готовые документы могут быть направлены заявителю, как в электронном виде, так и в виде бумажного документа.
За предоставление копий документов взимается плата. Так платеж за копию межевого, технического плана в виде бумажного документа для физических лиц составляет 1500 рублей, а в виде электронного документа — 500 рублей. Стоимость копий иных документов составляет 400 и 200 рублей соответственно. Внесение платы осуществляет лицо, подавшее запрос, в адрес соответствующего запросу органа. Банковские реквизиты для перечисления платежа размещаются на официальном сайте органа регистрации прав в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
В случае предоставления сведений в электронном виде копии документов заверяются электронной подписью сотрудника Филиала Кадастровой палаты. Следует отметить, что документ в электронной форме имеет одинаковую юридическую силу наравне с документом на бумажном носителе.
Важно учесть, что копии документов предоставляются только самим правообладателям или их законным представителям, физическим и юридическим лицам, имеющим доверенность от правообладателя или его законного представителя, залогодержателю в отношении объектов недвижимого имущества, которые находятся у него в залоге или права на которые предоставлены ему в залог, лицам, имеющим право на наследование недвижимого имущества правообладателя по завещанию или по закону.
На основании одного запроса предоставляется один документ. Только судам, правоохранительным органам, имеющими в производстве дела, связанные с объектами недвижимости (или) их правообладателями на основании одного запроса могут быть представлены копии нескольких документов, помещенных в реестровые дела.
Срок выполнения запроса по предоставлению копий документов составляет три рабочих дня.
С дополнительными вопросами о порядке предоставления государственных услуг Кадастровой палаты можно обратиться по телефону справочной службы Филиала по Ленинградской области +7 (812) 384-10-83 или по Единому справочному телефону Росреестра 8-800-100-34-34 (круглосуточно, бесплатно).

18 августа 2017 года отдел государственного земельного надзора Управления Росреестра по Ленинградской области проводит с 11-00 до 15-00 телефонную «горячую линию» по вопросу профилактики нарушений обязательных требований при осуществлении государственного земельного надзора на территории Ленинградской области. Вопросы можно будет задать по телефону 499-00-17.

За 6 месяцев 2017 года в Ленинградской области осуществляется 392 процедуры банкротства в отношении юридических лиц, из них наблюдение -55 процедур, финансовое оздоровление -3 процедуры, внешнее управление – 11 процедур, а также конкурсное производство – 323 процедуры.
В отношении физических лиц ведется 333 процедуры банкротства, из них реструктуризация долгов гражданина – 104 процедуры, реализация имущества граждан – 229 процедур.

За 6 месяцев 2017 года 10 жителей Ленинградской области отправили заявки на получение бесплатного гектара земли на Дальнем востоке.
В соответствии с соглашением между Управлением Росреестра по Ленинградской области и ГБУ ЛО «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» сотрудники МФЦ с 1 февраля 2017 года принимают заявления граждан, решивших получить в безвозмездное пользование земельный участок, и помогают им оформлять заявки с помощью федеральной информационной системы «На Дальний Восток», которая размещена на сайте «Надальнийвосток.рф».
Согласно закону, вступившему в силу 1 июня 2016 года, каждый россиянин сможет один раз получить в безвозмездное пользование гектар земли на Дальнем Востоке. Участок предоставляется на пять лет, он должен быть свободен от прав третьих лиц и находиться в свободном обороте. Через пять лет при условии освоения земли ее можно будет взять в аренду или получить в собственность бесплатно. С 1 октября 2016 года все жители Дальнего Востока могут получить земельный участок на территории своих субъектов, а с 1 февраля 2017 года все россияне смогут стать обладателями гектара земли на Дальнем Востоке

Жители Ленинградской области стали активнее пользоваться электронным услугами Росреестра. В Управление Росреестра по Ленинградской области за б месяцев 2017 года поступило 6077 заявлений в электронном виде от граждан о государственной регистрации прав, что характеризует рост популярности электронных услуг Росреестра в 10 раз по сравнению с 2016 годом, когда за аналогичный период поступило 549 заявлений.
Воспользовавшись услугами Росреестра через портал ведомства, жители могут в короткий срок оформить необходимые документы, экономя время и деньги. Согласно приказу Управления на территории Ленинградской области срок предоставления услуг по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по заявлением, поданным через портал Росресстр, сокращен до 3-х рабочих дней.
Благодаря сервису заявители могут не терять время на визит в офис, и с помощью услуг Росреестра эффективно и оперативно решать свои задачи в отношении недвижимого имущества не выходя из дома и в любое время суток

Граждане Ленинградской области часто сталкиваются с возникающими барьерами, мешающими развитию бизнеса, за разрешениями на строительство, подключение к инженерной инфраструктуре, газораспределение и так далее приходится обращаться в разные места, и длительность требуемых регистраций и согласований исчисляется месяцами. По поручению Президента России В.В. Путина распоряжением Правительства РФ утверждены 12 целевых моделей упрощения ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности регионов РФ, призванных снизить административные барьеры, уменьшить количество приостановлений и отказов в постановке недвижимости на кадастровый учет и регистрации прав собственности.

В Ленинградской области Управление Росреестра по Ленинградской области совместно с Правительством Ленинградской области реализует две целевые модели: «Регистрация прав собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества». Эти модели будут способствовать совершенствованию учетно-регистрационных процедур и улучшению условий ведения бизнеса в регионе.

Регистрация прав и кадастровый учет, которые выполняет Росреестр, являются завершающими в цепочке по оформлению недвижимости и напрямую зависят от качества и сроков подготовки документов на предшествующих этапах, осуществляемых местными и региональными властями, кадастровыми инженерами и т.д.

Так, целевая модель по государственной регистрации прав собственности направлена на снижение административных барьеров при предоставлении государственной услуги по регистрации прав, а электронное взаимодействие Управления и региональных органов власти при обмене информацией об объектах недвижимости позволит сократить сроки оказания услуги, количество отказов и приостановок, а также повысить качество регистрационного процесса.

Целевая модель по кадастровому учету направлена на повышение эффективности процедуры предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и сокращение сроков постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет.

Для справки: В 2017 году, по итогам Национального рейтинга состояния инвестиционного климата в субъектах Российской Федерации, Ленинградская область заняла 20 место среди субъектов. В 2016 году Ленинградская область занимала 34 место.

Жители Ленинградской области, обратившись в офисы МФЦ или на портал Росреестра, могут бесплатно получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
В выписке из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта содержится: описание объекта - вид и кадастровый номер, величина кадастровой стоимости, дата ее утверждения, реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости, а также дата ее внесения в ЕГРН, даты подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости и начала применения кадастровой стоимости.
Сведения из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно запросить по состоянию на дату запроса или на другую интересующую дату.

Отдел экономического развития и инвестиционной деятельности, потребительского рынка, развития малого и среднего бизнеса администрации МО Волосовский муниципальный район Ленинградской области приглашает начинающих предпринимателей принять участие в бесплатном учебно-методическом курсе «Основы предпринимательской деятельности и подготовка бизнес-плана» с получением сертификата.

Слушатели, посетившие курсы узнают: об организационно-правовых формах деятельности предприятий, регистрации предприятий, бухгалтерском учете и налогообложении, структуре бизнес-плана, управлении персоналом.

Занятия проводятся с 05 июля по 27 июля 2017 года по адресу: г. Волосово, пр. Вингиссара, д. 57.

Заявки в группу по обучению основам предпринимательства с получением сертификата (в том числе для участия в конкурсе на получение стартовой субсидии) принимаются в срок до 04 июля 2017 года по телефону: +7- 962- 721 -73-5 (Ольга Борисовна Грачева) или на эл. почту kaykino10@gmail.com.

23 июня 2017 года в 11:00 по адресу г. Волосово, пл. Советов, д. 3А (зал заседаний администрации) состоится семинар для предпринимателей «В защиту бизнеса» на тему регулирования деятельности предприятий малого и среднего предпринимательства со стороны контрольно-надзорных органов и нормативно-правовых основ взаимоотношений с административными органами и ресурсоснабжающими организациями.
Мероприятие организуется комитетом по развитию малого, среднего бизнеса и потребительского рынка Ленинградской области и Ленинградским областным центром поддержки предпринимательства в рамках региональной программы обучения 2017 года.
Участники семинара узнают, как уменьшить негативное влияние проверок на бизнес, как правильно готовиться к контрольно-надзорным мероприятиям, а также рассмотрят многие другие актуальные для предпринимателей вопросы на эту тему.
Поделятся своим опытом и дадут комментарии в рамках семинара А.Е. Кузьмин, кандидат политических наук, доцент, эксперт в области государственных и муниципальных закупок, и С.Н. Бурдов, кандидат юридических наук, доцент Северо-Западного института управления – филиала Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации».
В ходе семинара будет организована регистрация предпринимателей на портале «Бизнес-навигатор» Корпорации МСП. Портал дает возможность получить максимум необходимой информации об организации, развитии бизнеса, мерах поддержки, о закупках крупных заказчиков и т.п.
Для участия в семинаре необходимо заполнить лист регистрации (прилагается) и направить его на адрес эл. почты volosovovlast@gmail.com или по факсу (813 73) 22-107. Также зарегистрироваться можно на сайте www.813.ru – через баннер ОБУЧЕНИЕ на главной странице сайта или в разделе Предпринимателям/Обучение/Семинары и тренинги


Приложения:
1) Программа учебно-методического семинара «В защиту бизнеса: нормативные и правовые основы регулирования деятельности предприятий малого и среднего предпринимательства со стороны контрольно-надзорных органов и нормативно-правовые основы взаимоотношений с административными органами и ресурсоснабжающими организациями»;
2) Лист регистрации.




Программа учебно-методического семинара

«В защиту бизнеса: нормативные и правовые основы регулирования деятельности предприятий малого и среднего предпринимательства со стороны контрольно-надзорных органов и нормативно-правовые основы взаимоотношений с административными органами и ресурсоснабжающими организациями»

Дата проведения:

Место проведения: 23 июня 2017 года

г. Волосово, пл. Советов, д. 3А (зал заседаний администрации)
Категория участников семинара - субъекты или представители субъектов малого, среднего бизнеса Ленинградской области;
- представители организаций инфраструктуры поддержки предпринимательства Ленинградской области;
- представители общественных организаций и объединений предпринимателей;
- представители администраций муниципальных образований Ленинградской области, курирующие вопросы развития малого, среднего бизнеса;
- представители контрольно-надзорных ресурсоснабжающих организаций;
- сотрудники комитета по развитию малого, среднего бизнеса и потребительского рынка Ленинградской области;
- сотрудники Государственного казенного учреждения Ленинградской области «Ленинградский областной центр поддержки предпринимательства».

Режим занятий: 3 академических часа в течение 1 рабочего дня

Форма обучения: Очная

Выдаваемый
документ: Сертификат о прохождении семинара



11-00-12-30 • Анализ ситуации в области проверок малого и среднего бизнеса, существующих административных барьеров со стороны органов власти и ресурсоснабжающих организаций как сдерживающих факторов развития субъектов МСП.
• Законодательные, нормативно-правовые и организационные основы проведения проверок контрольно-надзорными органами.
• Формы проведения проверок, права и обязанности проверяющих и действия субъектов МСП во время проверки. Защита субъектов МСП при проведении государственного и муниципального контроля.
• Ответы на вопросы.
12-30-13-40 Перерыв
13-40-14-10 • Действующие в регионе и на муниципальном уровне условия, нормативы подключения к энергетическим, тепловым, газовым источникам и воде, правовые и организационные основы взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями, порядок действий субъектов МСП.
• Возможности получения в аренду и в собственность государственного (федерального, регионального, муниципального) имущества, порядок действий субъектов МСП.
• Обзор организационных моделей взаимодействия субъектов МСП с органами власти и ресурсоснабжающими организациями.
• Система законодательных актов и действий органов власти, направленных на поддержку субъектов МСП.
• Информационно-маркетинговая поддержка АО «Корпорация МСП» на портале информационных ресурсов для предпринимателей «Бизнес-навигатор МСП».