Управление Роспотребнадзора по Ленинградской области информирует, что 20 мая 2019 года стартует Всероссийская горячая линия по вопросам качества и безопасности детских товаров и детского отдыха.
Специалисты Роспотребнадзора по Ленинградской области проконсультируют потребителей по вопросу качества и безопасности детской одежды, обуви, игрушек, по детскому питанию, действующих нормативных гигиенических требованиях к этой категории товаров, а также по услугам детского отдыха.
Звонки по вопросам качества и безопасности детских товаров и детского отдыха будут приниматься от жителей Ленинградской области до 03 июня 2019 года с 10:00 до 12:00 и с 13:00 до 17:00 по телефонам:
- 8(812)-365-47-05 (специалисты отдела защиты прав потребителей),
- 8(812)-365-35-91 (специалисты отдела санитарного надзора по гигиене детей и подростков, по гигиене питания),
- 8(812)-448-05-46, 8(812)-448-05-11 (ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Ленинградской области»),
- территориальным отделом Управления в районах Ленинградской области по телефонам:
8-813-75-20-996 – Кингисеппский
8-813-73-23-624 - Волосовский
8-813-74-22-133 – Сланцевский
- и филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Ленинградской области в Кингисеппском районе» - 8-(81375)-21-614.
Также, консультацию в круглосуточном режиме, в том числе в выходные дни, можно получить по телефону Единого консультационного центра Роспотребнадзора – 8 800 555 49 43 (звонок бесплатный).

В связи с закрытием с 01 июля 2019 года складов хранения, продажи и обмена баллонного газа на территории Ленинградской области поставка баллонного газа населению муниципального района будет осуществляться следующими способами:
1. Доставка баллонного газа будет осуществляться до населенного пункта на основании предварительных заявок, принятых от жителей населенных пунктов по телефону. Время и место поставки баллонного газа в населенный пункт будет согласовываться с администрацией поселений, входящих в состав муниципального района, председателями и старостами садоводств.
2. Доставка баллонного газа в адрес потребителей, заключивших с ООО "ЛОГазинвест" договоры на поставку газа, осуществляется до адреса потребителя, в соответствии с условиями заключенных договоров, на основании принятых заявок. Дата и время поставки баллонного газа будет предварительно согласовываться с потребителем по телефону.
3. Наполнение баллонов газом осуществляется на действующих газонаполнительных пунктах и станциях ООО "ЛОГазинвест", расположенных по адресам:
- г.Кировск, ул.Победы, д.38а, тел. 8(81362)217-80;
- п.Кузьмолово, ул.Рядового Иванова, д.4В, тел. 8(81370)916-04;
- г.Лодейное Поле, Республиканский тракт, д.22, тел. 8(911)000-46-21;
- г.Луга, Ленинградское ш., Северная промзона, д.42, тел. 8(911)000-47-96;
- г.Выборг, ул.Рубежная, д.70, тел. 8(81378)396-59.

Продажа бытового газа в баллонах регламентирована разделом XIV Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением РФ от 06.05.2011г. №354.
Розничная цена на баллонный газ, реализуемый населению, установлена приказом Комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 20 декабря 2018 года №504-П, при этом доставка газа в розничной цене не учитывается. Таким образом, в случае доставки баллонного газа до потребителя, помимо платы за газ по утвержденной розничной цене с потребителя будет взиматься дополнительная плата за доставку газа.
С 01 января 2019 года ООО "ЛОГазинвест" не оказывает услуги по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования (газобаллонных установок). Указанные услуги проводятся только в рамках действующих договоров на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования (газобаллонных установок), заключенных до 31.12.2018года. Для заключения договоров на ВДГО рекомендуется обращаться в специализированную организацию, получившую в установленном порядке доступ к выполнению работ по техобслуживанию и ремонту ВДГО и ВКГО и имеющую в своем составе аварийно - диспетчерскую службу.
Вся информация о графике поставки (обмена баллонного газа, стоимости газа и площадках будет своевременно размещена на официальном сайте ООО "ЛОГазинвест".
С 01 июля 2019 года заявки на поставку баллонного газа можно оставлять по телефону 8-800-333-31-14 (пн. - чт. 8:30-17:00, пт. 8:30-16:00, сб., вс.- выходные дни).

В настоящее время получение государственных услуг набирает обороты. Для государственного кадастрового учета и регистрации объектов недвижимости граждане могут обратиться в многофункциональные центры, офисы Кадастровой палаты, а также направить документы по почте или воспользоваться порталом услуг Росреестра.
Также Кадастровая палата по Ленинградской области предлагает гражданам услугу по выездному обслуживанию и курьерской доставке заявителям. По итогам оказания курьерской доставки документов выписку из Единого государственного реестра недвижимости можно получить за 1 день!
Благодаря услуге, подать и получить документы на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество можно у себя дома или в офисе.
Обращаем внимание, что для ветеранов Великой Отечественной войны и лиц с ограниченными возможностями (инвалидов I и II группы) услуга предоставляется на безвозмездной основе.
Получить подробную информацию о порядке получения услуги можно по телефону: 8 (812) 630-40-41 (доб. 4747), либо направив вопрос на адрес электронной почты: mo1@47.kadastr.ru

Кадастровая палата по Ленинградской области информирует.
В связи с предстоящими праздничными днями в мае 2019 года в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области» устанавливается следующий график работы:

30 апреля – с 09:00 до 17:00 (рабочий день сокращен на 1 час)
1-5 мая – Выходные дни
6-7 мая – с 09:00 до 18:00
8 мая – с 09:00 до 17:00 (рабочий день сокращен на 1 час)
9-12 мая – Выходные дни

Просим учитывать изменения в графике работы при планировании своего визита в Кадастровую палату по Ленинградской области.

За 3 месяца 2019 года жители Ленинградской области подали 78 заявлений по экстерриториальному принципу, на объекты недвижимости, расположенные в Краснодарском крае, Московской, Вологодской, Кемеровской, Костромской, Псковской, областях, а также в г. Санкт-Петербурге.
В общей сложности из других субъектов Российской Федерации поступило 3433 заявлений на объекты недвижимости, расположенные на территории Ленинградской области.
Экстерриториальный принцип – это возможность обращаться за регистрацией прав и (или) постановкой на кадастровый учет в офис приема-выдачи документов безотносительно места расположения объекта недвижимости, он предусмотрен вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В Ленинградской области для подачи документов по экстерриториальному принципу заявители могут обратиться в офисы Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области в г. Бокситогорске (ул. Советская, д.12) и г. Кингисеппе (пр. Карла Маркса, д. 43).

Управление Росреестра по Ленинградской области сообщает первые итоги регистрационных действий за 3 месяца 2019 года. За данный период зарегистрировано 129 450 прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости, что характеризует рост зарегистрированных прав на 18,9 % (за аналогичный период 2018 года – 108 844 прав).
Также выросло количество поданных заявлений на государственную регистрацию прав и (или) кадастровый учет на 14,1% - в 2019 3 месяца 180 724 (в аналогичном периоде 158 331).

Управление Росреестра по Ленинградской области сообщает первые итоги регистрационных действий за 3 месяца 2019 года.
В Ленинградской области за 3 месяца 2019 года общее количество регистрационных записей об ипотеке – 19 222 в тоже время, в 2018 году за аналогичный период было общее количество регистрационных записей об ипотеке- 16 271, что характеризует рост ипотеки на 18,1 %

Росреестр принимает участие в работе над законопроектами, которые предполагают внесение изменений в Гражданский кодекс РФ и ряд других законодательных актов в части совершенствования законодательства о недвижимом имуществе. 17 октября 2018 года законопроекты представлены Минэкономразвития России в Правительство Российской Федерации.
Законопроекты устанавливают четкое понятие объекта недвижимости, а также критерии разграничения движимых и недвижимых вещей. Сейчас по Гражданскому кодексу к недвижимости относятся земельные участки, а также здания и сооружения, прочно связанные с землей и перемещение которых невозможно без причинения им несоразмерного ущерба. Однако в современных условиях переместить с одного места на другое (в том числе в пределах одного земельного участка) можно практически любой объект. Законопроекты также предлагают усовершенствовать институт «составной» недвижимости за счет уточнения содержания института «единый недвижимый комплекс», который уже существует в действующем законодательстве.
Законопроекты предлагают признаки объекта недвижимости, которые могут предопределяться уже на стадии проектирования и строительства и в последующем могут быть подтверждены документально. Кроме того, проекты законов с учетом сложившейся судебной практики, из-за более четкого определения признаков объектов недвижимости связывают его с уже применяемыми в законодательстве понятиями – «объект капитального строительства», «объект некапитального строительства», «вспомогательное и временное строение и сооружение», «строение» и пр.
Согласно законопроектам, строения, для возведения которых не нужно разрешение на строительство или уведомление о предстоящем строительстве, автоматически перестают быть самостоятельными недвижимыми вещами, а юридически становятся «улучшениями» земельного участка. Законопроекты предлагают порядок формирования «единого недвижимого комплекса», который объединяет земельный участок и все здания на нем, находящиеся в собственности одного лица.
Основной задачей законопроектов также является установление порядка образования объектов недвижимости из существующих построек.
В целом предполагается, что реализация законопроектов устранит необходимость совершения отдельных регистрационных действий в отношении ряда объектов недвижимости, в том числе за счет создания единого недвижимого комплекса. Вследствие этого предполагается сокращение расходов, связанных с постановкой объектов на государственный кадастровый учет и регистрацией прав. Внесение предлагаемых изменений в законодательство позволит урегулировать спорные вопросы между налогоплательщиками и налоговыми органами при применении льготы по налогу на имущество организаций в отношении движимого имущества.

Минэкономразвития разработало проект федерального закона о гаражах и порядке их приобретения. Основная цель Проекта – комплексное и системное регулирование вопросов правового статуса и деятельности гаражных и гаражно-строительных кооперативов, а также оформления прав на объекты гаражного назначения. Предполагается, что с принятием закона у граждан, не имеющих документы на гаражи, появится возможность оформить их в собственность и приобрести участок под ними.
В настоящее время законодательство не содержит отдельного специального нормативного правового акта, регламентирующего деятельность гаражно-строительных кооперативов. Кроме того, в законодательстве отсутствуют определения понятий «гараж» и «гаражно-строительный кооператив».
Законопроект предлагает определение таких понятий, как «индивидуальный гараж», «многоэтажный гараж», «гаражный бокс». Определяется также понятия «гаражный кооператив», а понятия «гаражный кооператив», «гаражный потребительский кооператив» и «гаражно-строительный кооператив предлагается считать равнозначными.
Законопроект предлагает определить понятие «некапитальный гараж». Это обеспечит возможность с учетом градостроительных норм предоставлять инвалидам вне очереди места для строительства гаража или стоянки для средств передвижения вблизи их места жительства (согласно закону «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»).
Законопроект определяет механизм предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых размещены гаражи, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса.
Законопроект предлагает определить особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены многоэтажные гаражи, а также особенности приобретения и использования имущества общего пользования гаражного назначения.
На сегодняшний день, законопроект размещен на портале проектов правовых актов. Внести законопроект в Правительство РФ планируется в мае 2019 года. Ожидаемый срок вступления закона в силу – 2020 год.

За 3 месяца 2019 года Управление Росреестра по Ленинградской области зарегистрировало 18 803 прав по договорам купли-продажи(мены), что на 63,2 % больше в сравнении с аналогичным периодом 2018 года, когда было зарегистрировано 11 523 прав.
Управление Росреестра напоминает, что каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. При подачи данного заявления ( через портал Росреестра или МФЦ) вносится соответствующая запись в ЕГРН, которая является основанием для возврата без рассмотрения заявления на регистрацию прав, поданным другим лицом.
Рекомендуем заказывать выписку из ЕГРН перед совершением сделки.
Обращаем Ваше внимание, в каких случаях лучше перестраховаться, и заказать выписку:
- Вы выступаете как покупатель, а понравившийся Вам объект недвижимости продается от собственника по доверенности, представителем которого является третье лицо. В таком случае лучше удостовериться, заказав выписку из ЕГРН, а подлинность доверенности проверить на сайте Федеральной нотариальной палаты;
- Покупателю предоставили не оригиналы документов, а их копии или дубликаты, и в этом случае документы могут оказаться поддельными, и настоящие владельцы могут не подозревать, что их собственность продается;
- Если покупателю не предоставляют оригиналы документов или продают по доверенности – постарайтесь связаться с собственником, продающим недвижимость;
- Если покупателя торопят с подписанием документов, или он продает ниже рыночной цены без видимых на то оснований; и наконец, покупателя должен насторожить тот факт, что квартира сменила несколько владельцев за короткий срок.