Администрация Сабского сельского поселения Волосовского муниципального района Ленинградской области сообщает о принятии решения о продаже на аукционе в электронной форме муниципального имущества:

Наименование процедуры: открытый аукцион в электронной форме по продаже недвижимого имущества, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, д.Большой Сабск.
Орган, принявший решение об условиях приватизации: Администрация Сабского сельского поселения Волосовского муниципального района Ленинградской области
Продавец: администрация Сабского сельского поселения Волосовского муниципального района Ленинградской области, место нахождения: 188444, Ленинградская область, Волосовский район, д.Большой Сабск, д.56, контактный тел. 8 (81373) 64-373, адрес электронной почты: cabckadm1@yandex.ru
Основание продажи: постановление администрации Сабского сельского поселения Волосовского муниципального района Ленинградской области от 23.09.2022 года № 111 «О продаже недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования Сабское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области, на аукционе в электронной форме».
Объект продажи Лот № 1:
Здание бани с земельным участком, расположенные по адресу Ленинградская область, Волосовский район, д.Большой Сабск, участок №56А, в составе:
- здание бани, назначение: нежилое, площадью 232 кв.м. с К№47:22:0809001:54, расположенный по адресу: Ленинградская область, Волосовский муниципальный район, Сабское сельское поселение, д. Большой Сабск, участок №56А;
- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: бытовое обслуживание, площадь 1080 кв. м, К№ 47:22:0809003:37, расположенный по адресу: Ленинградская область, Волосовский муниципальный район, Сабское сельское поселение, д. Большой Сабск, участок №56А.
Способ приватизации: продажа на аукционе в электронной форме, открытым по составу участников и по форме подачи предложения о цене имущества.
Аукцион состоится: 26 октября 2022 года в 10 час. 00 мин.
Итоги аукциона подводятся: 26 октября 2022 года, непосредственно после проведения аукциона.
Начальная цена – 570 000 (пятьсот семьдесят тысяч) рублей 00 коп. (без учета НДС), в том числе:
-здание бани – 173 465,00 (сто семьдесят три тысячи четыреста шестьдесят пять) рублей 00 коп. (без учета НДС),
-земельный участок – 396 535,00 (триста девяносто шесть тысяч пятьсот тридцать пять) рублей 00 коп. (НДС не облагается).
Шаг аукциона: 28 500 (двадцать восемь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек (5% от начальной цены имущества).
Величина задатка: 114 000 (сто четырнадцать) рубля 20 копеек (20% от начальной цены имущества).
Информация о проводимых ранее торгах: ранее торги не проводились.
Аукцион проводится: на электронной площадке «Сбербанк-АСТ», размещенной на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет, в соответствии с требованиями статьи 32.1 Федерального закона от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее - Федеральный закон), Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860, Регламента электронной площадки «Сбербанк-АСТ» (далее – ЭП) в новой редакции.
Оператором электронной площадки является АО «Сбербанк –АСТ».
Место нахождения:119435,г. Москва, Большой Саввинский переулок, д .12, стр.9.
Адрес сайта: http://utp.sberbank-ast.ru.
Адрес электронной почты:info@http://utp.sberbank-ast.ru.
Тел.:+7(495)787-29-97,+7(495)787-29-99
Порядок определения победителей: победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за объект продажи.
Заявки и документы претендентов на участие в торгах принимаются: в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте ЭП, http://utp.sberbank-ast.ru, через оператора ЭП, в соответствии с регламентом ЭП, в рабочие дни с 10 час. 00 мин. 27 сентября 2022 года по 15 час. 00 мин. 24 октября 2022 года (время Московское).
Определение участников аукциона состоится: 25 октября 2022 г.
Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи: Ознакомиться с правилами проведения аукциона и полной информацией по продаваемому имуществу, в том числе с проектами договоров купли-продажи можно по рабочим дням с 10:00 до 16:00, пятница и предпраздничные дни – с 10:00 до 15:00 (обеденный перерыв с 12:00 до 13:00) с 27 сентября 2022 года по 24 октября 2022 года по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, д.Большой Сабск, д. 56, контактный телефон: (81373) 64-373. Контактное лицо  бухгалтер Кузьмина Ирина Ивановна, тел. (81373) 64-373.
Информация и условия проведения аукциона публикуются на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru в сети «Интернет», газете «Сабский вестник».
Осмотр объектов продажи проводится с 27 сентября 2022 года по 24 октября 2022 года по предварительному согласованию с полномочными представителями Продавца.
Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц, в приватизации имущества: покупателями приватизируемого имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:
- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;
- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных ст. 25 Федерального закона; от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.
К участию в аукционе допускаются: физические и юридические лица, признаваемые покупателями в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем сообщении, и обеспечившие поступление на счет Оператора Универсальной Торговой Платформой (далее - УТП), указанный в настоящем информационном сообщении, установленной суммы задатка в порядке и сроки, предусмотренные настоящим сообщением и договором о задатке.
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки, с приложением электронных образцов документов, предусмотренных Федеральным законом.
Перечень документов, представляемых покупателем для участия в аукционе по продаже имущества:
Заявка на участие в аукционе в электронной форме;
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
При приеме заявок от претендентов электронная площадка обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер и в течение одного часа направляет в Личный кабинет Претендента уведомление о регистрации заявки.
Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов, оформленных надлежащим образом.
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
Юридические лица:
Заверенные копии учредительных документов.
Документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо).
Документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществлении действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
Физические лица предъявляют копии всех листов документа, удостоверяющего личность (паспорта).
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности.
В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.
Для участия в аукционе претендент вносит задаток.
Задаток в безналичной форме должен поступить: АО «Сбербанк-АСТ», БИК 044525225, ИНН 7707308480, КПП 770401001, кор. счет № 30101810400000000225, р/счет 40702810300020038047.
Назначение платежа: задаток за участие в аукционе по продаже: __________________________ по адресу: ____________________________.
(наименование объекта продажи) (адрес объекта продажи) Задаток возвращается:
- в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки в случае отзыва претендентом заявки до даты окончания приема заявок;
- в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона, если претендент:
а) отзывает свою заявку позднее даты окончания приема заявок;
б) не признан победителем аукциона;
в) аукцион признан несостоявшимся.
- в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона, если претендент не допущен к участию в аукционе.
При уклонении или отказе победителя аукциона, либо лицом, признанным единственным участником аукциона в случае, установленном в абзаце втором пункта 3 ст.18 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О приватизации государственного и муниципального имущества" от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка является акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Договор купли-продажи с победителем аукциона, либо лицом, признанным единственным участником аукциона в случае, установленном в абзаце втором пункта 3 ст.18 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О приватизации государственного и муниципального имущества", заключается между в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
Форма платежа - единовременно в течение 10 календарных дней включая дату подписания договора купли-продажи в указанный срок.
РЕКВИЗИТЫ СЧЕТОВ ДЛЯ ОПЛАТЫ ИМУЩЕСТВА
ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ:

- за объект муниципального имущества:

Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей:
за здание бани
ИНН 4717008459, КПП 470501001, ОКТМО 41606436,
банк: отделение Ленинградское//УФК по Ленинградской области, г. Санкт-Петербург
БИК банка: 014106101
ЕКС 40102810745370000006
КС 03100643000000014500
Получатель: УФК по Ленинградской области (Администрация Сабского сельского поселения, 04453000740)
КБК 015 114 02053 10 0000 410
Назначение платежа: оплата по договору купли-продажи от «___»____202__ г. № ___.

Для физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями:
за здание бани
ИНН 4717008459, КПП 470501001, ОКТМО 41606436,
банк: отделение Ленинградское//УФК по Ленинградской области, г. Санкт-Петербург
БИК банка: 014106101
ЕКС 40102810745370000006
КС 03100643000000014500
Получатель: УФК по Ленинградской области (Администрация Сабского сельского поселения, 04453000740)
КБК 015 114 02053 10 0000 410
Назначение платежа: оплата по договору купли-продажи от «___»____202__ г. № ___.

- за земельный участок:

(продажа объекта недвижимого имущества осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельного участка, на котором расположен данный объект, в соответствии со статьей 28 п.1 Федерального Закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ)

за земельный участок
ИНН 4717008459, КПП 470501001, ОКТМО 41606436,
банк: отделение Ленинградское//УФК по Ленинградской области, г. Санкт-Петербург
БИК банка: 014106101
ЕКС 40102810745370000006
КС 03100643000000014500
Получатель: УФК по Ленинградской области (Администрация Сабского сельского поселения, 04453000740)
КБК 015 114 06025 10 0000 430
Назначение платежа: плата за покупку земельного участка по договору от «___»____202__ г. № ___.

Внесенный победителем аукциона либо лицом, признанным единственным участником аукциона в случае, установленном в абзаце втором пункта 3 ст.18 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О приватизации государственного и муниципального имущества" задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
Доступ к закрытой части предоставляется только зарегистрированным Участникам ЭП. Порядок регистрации Участников ЭП, подачи заявки на участие в торгах и проведении торгов (далее Порядок) представлен ниже.
Порядок регистрации Пользователя в качестве Претендента ( Участника):
1. Для регистрации в Торговой Секции (далее- ТС) Пользователь должен быть зарегистрирован на УТП в соответствии с Регламентом УТП.
2. Заявление на регистрацию в ТС с полномочиями «Претендент (Участник)» вправе подать Пользователь, зарегистрированный на УТП с электронной подписью (далее-ЭП), являющийся юридическим лицом или физическим лицом, в том числе индивидуальным предпринимателем.
3.Регистрация Пользователя в ТС в качестве Претендента (Участника) производится автоматически после подписания ЭП формы заявления.
4.Заявление на регистрацию в ТС с полномочиями «Участник (Аукционы СРЗ)» вправе подать только Пользователь, являющийся физическим лицом, зарегистрированный на УТП без ЭП в порядке, установленном Регламентом УТП.
5. Регистрация Пользователя в ТС в качестве Участника аукционов СРЗ производится автоматически после направления оператору формы заявления.
Подача, изменение, отзыв заявки на участие в торгах:
1.Претендент заполняет электронную форму заявки, прикладывает предусмотренные информационным сообщением и документацией о торгах файлы документов.
2.Заявка подается в виде электронного документа, подписанного ЭП Претендента.
3. Претендент на этапе приема заявок может подать заявку без наличия достаточной суммы денежных средств на своем личном счете.
Денежные средства в сумме задатка должны быть зачислены на лицевой счет Претендента на УТП не позднее 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников торгов, указанного в информационном сообщении.
4. Заявка не может быть принята Оператором в случаях:
- отсутствия на лицевом счете Претендента достаточной суммы денежных средств в размере задатка и/или депозита (в случае если извещением установлено перечисление задатка и/или депозита на реквизиты Оператора), за исключением процедур, проводимых в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ и Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 № 860 (аукцион, (приватизация) публичное предложение, конкурс);
- подачи Претендентом второй заявки на участие в отношении одного и того же лота при условии, что поданная ранее заявка таким Претендентом не отозвана, если иное не предусмотрено соответствующими положениями Регламента ТС «Приватизация, аренда и продажа прав УТП ЗАО «Сбербанка-АСТ», регулирующими особенности проведения различных способов продажи имущества;
-подачи заявки по истечении установленного срока подачи заявок;
-некорректного заполнения формы заявки, в том числе незаполнения полей, являющихся обязательными для заполнения;
-в других случаях, предусмотренных вышеуказанным Регламентом ТС.
5. В случае если система не принимает заявку, Оператор уведомляет Претендента соответствующим системным сообщением о причине не принятия заявки.
6. Претендент, подавший заявку, вправе изменить или отозвать ее, за исключением случаев продажи без объявления цены.
7.Отзыв и изменение заявки осуществляется Претендентом из Личного кабинета посредством штатного интерфейса ТС. Изменение заявки осуществляется путем отзыва ранее поданной и подачи новой.
Порядок проведения аукциона.
1. В аукционе имеют право участвовать только Участники ЭП, допущенные к участию в аукционе.
2. Торговая Сессия проводится путем последовательного повышения Участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».
«Шаг аукциона» устанавливается Организатором процедуры в фиксированной сумме и не изменяется в течение всего времени подачи предложений о цене.
3. В течение 1 (одного) часа со времени начала подачи предложений о цене Участники имеют возможность сделать предложение о цене, равное начальной цене продажи.
В случае, если в течение указанного времени не поступило ни одного предложения о цене, аукцион с помощью программно-аппаратных средств УТП завершается.
В случае, если в течение указанного времени поступило предложение о начальной цене, то время для представления следующих предложений цене продлевается на 10 (десять) минут со времени представления каждого следующего предложения.
Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств УТП завершается.
4. Срок для подачи предложений о цене обновляется автоматически после улучшения текущего предложения о цене. Время срока подачи предложений отсчитывается с момента подачи последнего (лучшего) предложения (или с начала подачи предложений о цене), отображается в закрытой части УТП как расчетное время окончания торгов, а также как время, оставшееся до окончания торгов в минутах.
5.В ходе торговой сессии Оператор программными средствами УТП обеспечивает отклонение предложения о цене в момент его поступления и соответствующее информирование Участника, в случае если:
-предложение о цене подано до начала или по истечении установленного времени для подачи предложений о цене;
-представленное предложение о цене ниже начальной цены;
-представленное предложение о цене равно нулю;
-представленное предложение о цене не соответствует увеличению текущей цены в соответствии с «шагом аукциона»;
-представленное Участником предложение о цене меньше ранее представленных предложений;
-представленное Участником предложение о цене является лучшим текущим предложением о цене.
6.Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.
7.Оператор прекращает блокирование в отношении денежных средств Участников, не сделавших предложения о цене в ходе торговой сессии по лоту, заблокированных в размере задатка на лицевом счете электронной площадки не позднее одного дня, следующего за днем завершения торговой сессии (в случае, если извещением установлено перечисление задатка на реквизиты Оператора).
8.Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
-не было подано ни одной заявки на участие в аукционе либо ни один из Претендентов не признан участником;
-принято решение о признании только одного Претендента Участником;
-ни один из Участников не сделал предложение о цене.
Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом об итогах аукциона.
9.Подведение итогов аукциона осуществляется Организатором процедуры в соответствии с Регламентом ТП.
10.Оператор прекращает блокирование в отношении денежных средств Участников, заблокированных в размере задатка на лицевом счете Участника на площадке после подписания ЭП Организатором процедуры протокола об итогах аукциона, за исключением победителя аукциона либо лица, признанным единственным участником аукциона в случае, установленном в абзаце втором пункта 3 ст.18 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О приватизации государственного и муниципального имущества" (в случае, если извещением установлено перечисление задатка на реквизиты Оператора).
11.Организатор процедуры посредством штатного интерфейса ТС формирует поручение Оператору о перечислении задатка победителя либо лица, признанным единственным участником аукциона в случае, установленном в абзаце втором пункта 3 ст.18 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О приватизации государственного и муниципального имущества" на указанные в поручении банковские реквизиты.
12. Заключение договора купли-продажи имущества осуществляется сторонами в простой письменной форме, вне площадки по форме прилагаемой к информационному сообщению.